Unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus in Solingen
Laut Wertgutachten - Wertermittlungsstichtag 11.06.2024- handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus, vermutlich um 1960 erbaut,.mit rd. 115 m² Wohnfläche (gemäß Bauakte) nebst Garage bebautes Grundstück nebst unbebauter Erschließungsfläsche. Die Bewertung ist nach äußerem Anschein erfolgt.
Verkehrswert:
1. Gemarkung Gräfrath Bl. 363 lfd. Nr. 1, Flurstück 215, 217 - 279.000,00 €
2. Gemarkung Gräfrath Bl. 363 lfd. Nr. 2, Flurstück 257 - 3.600,00 €
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Gräfrath, Flur 32 - 215n/a m²
- Gräfrath, Flur 32 - 217n/a m²
- Gräfrath, Flur 32 - 257n/a m²
Zustand
Es wurden keine wertrelevanten Schäden festgestellt, da eine Besichtigung nicht möglich war. Das Gutachten basiert auf stichprobenartigen, augenscheinlichen Feststellungen und unterstellt durchschnittliche Ausstattung und Instandhaltung bei nicht eingesehenen Bauteilen. Ein zusätzlicher Sicherheitsabschlag wurde aufgrund des Alters des Gebäudes und fehlender Innenbesichtigung empfohlen.
Lage
Schopenhauerstr.1, 42719 Solingen, Gräfrath
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Solingen
- Aktenzeichen
- 0006 K 0036/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.