unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus in Greven - Bild 1
unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus in Greven - Bild 2

Unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus in Greven

HausGrundstück

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Grundstücke (wirtschaftliche Einheit) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 2011), zweigeschossig, nicht unterkellert mit Garage. Grundstücksfläche: 420 m², Wohnfläche 138,28 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
138.28 m²
4.216 €/m²
Grundstück
420 m²
BRW: 360 €/m²
Baujahr
2011
vor 14 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage (9,9 kWp)

Flurstücke

  • Greven, Flur 19 - 2554
    416 m²
  • Greven, Flur 19 - 2553
    4 m²

Zustand

ausreichend

Das Einfamilienhaus weist Baumängel und Bauschäden auf, die zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar sind. Es gibt dauerelastische Fugen, die partiell gerissen oder beschädigt sind, sowie eine defekte Pumpe am Außenpool und kleinere Reparaturbedarfe. Die Wertminderung durch diese Mängel wird pauschal mit rund 10.000 Euro beziffert, wobei keine Untersuchungen zu Schädlingen oder gesundheitsschädlichen Materialien durchgeführt wurden.

  • Schäden

    gering

    Wartungsfugen partiell beschädigt

  • Schäden

    gering

    Fliesen in Eigenleistung verlegt – teilweise unregelmäßiges Fugenbild

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme; aufwendige zusätzliche Kaminanlage; Erdwärme mit zwei geothermischen Einzel-U-Rohr-Erdwärmesonden (vertikal) bis 61 m Tiefe; Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über Wärmesonden

Grundbuch

Amtsgericht

Steinfurt

Grundbuch

Grundbuch von Greven

Blatt

14036

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 1

    Nr. 1

  • , Flur , Flurstück 4

    Nr. 1

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Steinfurt, 9 K 4/25). Eingetragen am 21.02.2025.

Lage

Philipp-Manz-Str., 48268 Greven

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
583.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Steinfurt
Aktenzeichen
0009 K 0004/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.