unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Köttingen - Bild 1
unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Köttingen - Bild 2

Unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Köttingen

HausGrundstück

3 Grundstücke, eins bebaut mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (gehört zur Kottinger Bergmannssiedlung; Baujahr 1921 bis 1924); ein unbebautes, vor dem o. g. Haus befindliches und als Zuwegung zu diesem dienendes Grundstück (16 qm); ein weiteres unbebautes, als Teil des Gehweges dienendes Grundstück (1 qm); Die Flurstücke 851 und 794 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Wohnfläche Wohnhaus insgesamt 79,47 m

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Wohnfläche
79.47 m²
2.946 €/m²
Grundstück
149.81 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1921
vor 104 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2009
Beginn umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
2009
Erneuerung der Fenster
2009
Erneuerung der Innentüren
2009
Erneuerung der Hauseingangstür
2009
Erneuerung aller Decken mit Ausnahme der Kellerdecke
2009
Abschleifen und Neulackieren der Holztreppen
2012
Ende umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer I 8 m²
  • Zimmer II 16,5 m²
  • Flur 1,3 m²
  • Bad 6,1 m²

Flurstücke

  • Liblar, Flur 16 - 794
    16 m²
  • Liblar, Flur 16 - 850
    1 m²

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung über Metallheizkörper mit Thermostatventilen, im Bad als Handtuchwärmer. Gasanschluss seit 2023 gesperrt, Heizung kann nicht betrieben werden.

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Liblar, Flur 16, Flurstück 851

  • Liblar, Flur 16, Flurstück 794

  • Liblar, Flur 16, Flurstück 850

Lage

Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
234.140 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Brühl
Aktenzeichen
0141 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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