




Unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus, teilweise bebaut mit Einfamlienhaus in Hürth
4 Grundstücke, eins bebaut mit dem überwiegenden Teil des aus einem teilunterkellerten, eingeschossigen Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau mit Pultdach zusammengesetzten Haus "Heidestr. 5"; eins bebaut mit dem restlichen Teil dieses Hauses sowie mit dem abbruchreifen, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Haus "Heidestr. 5a" und einem Geräteschuppen, eins bebaut mit einem abbruchreifen Schuppen; das vierte befindet sich vor dem Haus "Heidestr. 5", ist unbebaut und dient als Teil des Gehweges
Baujahr: ca. Ende des 19 Jh; Wohnfläche ca. 71,77 m² (Heidestr. 5); Die Bewertungsgrundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit
.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Duschbad
Etage 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Zimmer 5
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- /177, Flur 1386 - 17757 m²
- /177, Flur 2926 - 17748 m²
- /177, Flur 2919 - 1771 m²
Zustand
mangelhaftDas Wohnhaus ist etwa 80 Jahre alt und wurde nur zerstörungsfrei begutachtet, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Offensichtliche Baumängel und Bauschäden wurden nur pauschal berücksichtigt, wobei Sanierungsarbeiten und deren Kosten in der Wertermittlung abgezogen werden. Es wird von einem Renovierungsbedarf ausgegangen, genaue Schäden wie Schimmel oder Feuchtigkeit sind nicht explizit genannt.
Energieeffizienz
Energieträger
gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, vermutlich über Metallheizkörper
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
- Hürth, Flur 10, Flurstück 1385/177 
- Hürth, Flur 10, Flurstück 1386/177 
- Hürth, Flur 10, Flurstück 2926/177 200 m²
- Hürth, Flur 10, Flurstück 2919/177 1 m²
Lage
Heidestraße 5, 5a, 50354 Hürth
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Brühl
- Aktenzeichen
- 0041 K 0038/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.