Unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Grundstück in der Beerfeldener Straße in Wald Michelbach hat eine Fläche von 486 m² und wird als Garten genutzt. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 12.07.2023 auf etwa 46.400 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das unbebaute Grundstück ist baureif und weist eine mittlere bis gute Wohnlage auf. Es ist vollständig erschlossen und verfügt über Außenanlagen in Form von Zaunelementen und Bepflanzungen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnbaulichen Nutzungen und einer aufgelockerten Bauweise. Altlasten sind nicht bekannt, und das Grundstück ist belastungsfrei bewertet.

Nutzungsart

unbebaut, genutzt als Garten

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück, das derzeit als Garten genutzt wird. Es verfügt über Außenanlagen in Form von verschiedenen Zaunelementen und Bepflanzungen. Die Grundstücksqualität wird als baureif eingestuft. Es sind keine baulichen Besonderheiten oder Einschränkungen bekannt. Die Erschließung ist gegeben.

Zustandsbeschreibung

Der bauliche Zustand des Objektes ist befriedigend. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Renovierungsbedarf. Zudem gibt es erheblichen Fertigstellungsbedarf bei den Außenanlagen. Die Innen- und Außenzustände sind nicht optimal und erfordern Maßnahmen.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich weist Renovierungsbedarf auf und ist nicht in einem neuwertigen Zustand.