Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Einfamilienhaus in Mömlingen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
einseitig angebautes 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäude und Carport; ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert; Wohnfläche ca. 115 qm; ursprüngliches Baujahr 1936; teilmodernisiert zwischen 1980 und 1990; Nach 2002 Modernisierungsmaßnahmen in Eigenleistung (Einbau Öl-Zentralheizung; Gäste-WC und Badezimmer; Einbau Gasanschluss); erheblicher Reparatur- und Sanierungsstau; Feuchtigkeitsschäden in Dachgeschoss und Keller, schadhaftes Dach.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 460 m². Der Verkehrswert wurde auf 100.000 Euro festgelegt, basierend auf dem Sachwertverfahren. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 115 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus weist einen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die energetische Qualität entspricht einem Wert 'H'. Das Wertgutachten kann beim Amtsgericht eingesehen werden. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Objekt befindet sich in der Wiesgartenstraße in Mämlingen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1936
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte in Form eines Einfamilienhauses. Es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Die energetische Qualität entspricht einem Wert 'h'. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 115 m². Das Grundstück hat eine Größe von 460 m².
- Bauweise
- Massivbau
- Heizung
- Öl-Zentralheizung, Einbau nach 2002
Lage
Wiesgartenstraße 7, 63853 Mömlingen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 100.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Aschaffenburg
- Aktenzeichen
- 0851 K 0033/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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