




Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Köln
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und separatem Abstellraum in der Tiefgarage in 51145 Köln (Urbach), Unter den Erlen 4.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss) links und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur/Diele, Badezimmer, WC und Balkon sowie dem Kellerraum Nr. 7. Wohnflächen ca. 78 m², Baujahr ca. 1999. Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Dazu gehört der TG-Stellplatz Nr. 10 und der Stellplatz Nr. 11, bei dem es sich tatsächlich um zwei Kellerräume handelt; diesbezüglich erfolgt die Zwangsversteigerung nur bzgl. eines Hälfteanteils.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Gläubiges kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/24)
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet78 m²Miete: 9.000 €/Jahr
Aufteilung
Etage 3
- Wohnzimmer 25,5 m²
- Schlafzimmer 14,4 m²
- Kinderzimmer 10,8 m²
- Küche 8,8 m²
- Flur/Diele/Abstellecke 8,2 m²
- Badezimmer 5,5 m²
- WC 1,3 m²
- Balkon 3,5 m²
Flurstücke
- Urbach, Flur 14 - 153555 m² Anteil 6,35/1.000= 3,33m²
- Urbach, Flur 14 - 153555 m² Anteil 105,68/1.000= 58,275m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer rein visuellen Ortsbesichtigung, bei der nur offensichtlich erkennbare Baumängel oder Bauschäden beschrieben werden. Es handelt sich nicht um ein Bauschadensgutachten, und eine Funktionsprüfung haustechnischer Anlagen wird nicht vorgenommen. Wertminderungen durch Mängel werden pauschal geschätzt und berücksichtigt; Schädlinge werden nur bei Bedarf durch Sachverständige geprüft.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Grundbuch
Urbach
Blatt
7165, 7168, 7169
Lage
Unter den Erlen 4, 51145 Köln, Urbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0093 K 0022/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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