sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Berlin - Bild 1

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Berlin

Sonstiges

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teileigentumseinheit im Erdgeschoss eines viergeschossigen, massiv errichteten Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr 1915. Eine Wohnnutzung ist nicht zugelassen. Das Teileigentum verfügt über folgende Aufteilung: 2 Zimmer, innenliegende Küche, Bad und Flur. Nutzfläche ca. 72,01 m² gemäß Teilungsplan. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum.
Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
72.01 m²
​
Grundstück
884 m²
​
Baujahr
1915
vor 110 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
3.5
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Unbekannt

    leerstehend

    Die Einheit steht leer. Es wurde kein Mietvertrag bekannt.

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Lichtenberg, Flur 309 - 148
    884 m² Anteil 90/1000= 79,56m²

Zustand

ausreichend

Das Gemeinschaftseigentum weist Schall- und Wärmedämmung nach den zum Bauzeitpunkt geltenden Richtlinien auf, entspricht jedoch nicht den heutigen Standards. Es gibt teilweise unebene Bodenbeläge und Putzschäden. Das Sondereigentum ist einfach ausgestattet, mit verbrauchten Oberflächen und befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Ein konkreter Hausschwammverdacht besteht nicht, kann aber nicht vollständig ausgeschlossen werden.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden am Gemeinschaftseigentum

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise unebene Bodenbeläge am Gemeinschaftseigentum

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einfache Ausstattung, verbrauchte Oberflächen und vernachlässigter Zustand am Sondereigentum

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Die Teileigentumseinheit wird dezentral über eine Gastherme beheizt.

Grundbuch

Grundbuch

Teileigentumsgrundbuch Lichtenberg

Blatt

8615N

Bestandsverzeichnis

  • Lichtenberg, Flur 309, Flurstück 148

    Nr. 1
    884 m²

Lage

Hönower Straße 11, 10318 Berlin, Karlshorst

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lichtenberg
Aktenzeichen
0030 K 0024/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.