Sonstiges in Rorichum - Bild 1
Sonstiges in Rorichum - Bild 2

Sonstiges in Rorichum

Sonstiges

Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Garagen
 
Auf Antrag, möglichst per Email an
AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de
kann eine Kopie des Gutachtens als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter:
Zwangsversteigerungen | Amtsgericht Leer
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
218 m²
1.569 €/m²
Grundstück
921 m²
BRW: 78 €/m²
Baujahr
1995
vor 30 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1999
Heizungstherme DG
1999
vermutlich Ausbau DG

Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)
  • Büro
  • Diele
  • Flur
  • Abstellraum

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Bad
  • Abstellraum
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • WC
  • Flur

Etage -1

  • Garagenraum
  • Heizungsraum

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter notwendige Malerarbeiten an den Windfedern, unfachmännische Verfliesung und teilweise fehlende Verfugung der Fliesen in den Garagen. Es gibt Risse in den Wänden und Fliesen sowie eindringende Feuchtigkeit bei Starkregen mit Feuchtigkeitsschäden im unteren Wandbereich des Erdgeschosses. Zudem sind Setzungen der Torstürze der Garagen und alte Heizungsthermen vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malerarbeiten an den Windfedern notwendig

  • Schäden

    mittel

    unfachmännische Verfliesung

  • Schäden

    mittel

    teilweise fehlende Verfugung der Fliesen in den Garagen

  • Risse

    mittel

    teilweise Risse in den Wänden und Fliesen

  • Feuchtigkeit

    hoch

    eindringende Feuchtigkeit bei Starkregen mit Feuchtigkeitsschäden im unteren Wandbereich im Erdgeschoss

  • Schäden

    mittel

    Setzung der Torstürze der Garagen

  • Sonstige

    mittel

    alte Heizungsthermen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

2 Gaszentralheizungen mit Warmwasserversorgung, Baujahr ca. 1994 und ca. 1999 (lt. Schornsteinfeger), Flachheizkörper; zusätzlicher Kaminofenanschluss im Wohnzimmer EG

Lage

Tammegaster Straße 7, 26802 Moormerland, Rorichum

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
342.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leer
Aktenzeichen
0135 K 0043/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.