




Sonstiges, Sonstiges, Sonstiges, Sonstiges, Sonstiges, Sonstiges, Garage, Reihenhaus in Unterföhring
1) Grdst zu 18 m² (Abfallsammelstelle)
Lage: rd. 2 m südlich des Firkenwegs, 85774 Unterföhring;
2) Grdst. zu 148 m² (Verkehrsfläche).
Lage: Verbindungsweg zu Flst. 183/45, 85774 Unterföhring.;
3) Grdst. zu 122 m² (Verkehrsfläche)
Lage: Verbindungsweg zu Flst. 183/45, 85774 Unterföhring;
4) Grdst. zu 62 m² (Verkehrsfläche)
Lage: südlich des Garagenhofs, 85774 Unterföhring;
5) Grdst. zu 71 m² (Verkehrsfläche)
Lage: südlich zu Flst. 183/42, 85774 Unterföhring;
6) Grdst zu 298 m² (Kfz-Freistellfläche)
Lage: angrenzend an Gernweg, 85774 Unterföhring;
7) Grdst. zu 327 m² (Garagenhof)
Lage: Verbindung zu Flst. 183/71, 85774 Unterföhring;
8) Flst. 183/45 zu 185 m² bebaut mit RMH (KG, EG, OG, DG), Wohnfl. ca. 133 m², Nutzfl. ca. 52 m², Bj. ca 1990
Lage: Dorfangerweg 48, 85774 Unterföhring
Flst. 183/71 zu 18 m² bebaut mit Einzelgarage als Teil einer Garagenzeile, Bj. ca. 1990
Lage: rd. 23 m südlich des Firkenwegs, bzw. rd. 8 m nördlich des Flst. 183/16, 85774 Unterföhring;
Bitte beachten Sie, dass auf dem Expose statt dem Aktenzeichen 1540 K 4/24 aus einem früheren Verfahren das Aktenzeichen steht. Bei der Aktualisierung vom Gutachten und Expose wurde beim Expose das Aktenzeichen aus Versehen nicht abgeändert.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele 6,9 m²
- Gäste-WC 1,7 m²
- Abstellraum 1,7 m²
- Wohn-/Esszimmer 31,1 m²
- Küche 9,2 m²
Etage 2
- Flur 4,3 m²
- Kinderzimmer I 9,7 m²
- Kinderzimmer II 10,1 m²
- Bad/WC 6 m²
- Schlafzimmer 20,3 m²
Etage 3
- Flur/Vorplatz 7,4 m²
- Studio 20,1 m²
- Duschbad 4,1 m²
Flurstücke
- Unterföhring, Flur 181 - 66298 m² Anteil 1/18= 16,556m²
- Unterföhring, Flur 183 - 7818 m² Anteil 1/18= 1m²
- Unterföhring, Flur 183 - 23n/a m² Anteil 1/11
- Unterföhring, Flur 183 - 52n/a m² Anteil 1/11
- Unterföhring, Flur 183 - 30n/a m² Anteil 1/18
- Unterföhring, Flur 181 - 66n/a m² Anteil 1/18
- Unterföhring, Flur 183 - 78n/a m² Anteil 1/18
- Unterföhring, Flur 183 - 45185 m²
- Unterföhring, Flur 183 - 7118 m²
- Unterföhring, Flur 181 - 135n/a m² Anteil 1/11
- Unterföhring, Flur 183 - 16n/a m² Anteil 1/11
- Unterföhring, Flur 183 - 23n/a m² Anteil 1/11
Zustand
ausreichendDer Gutachter stellt fest, dass je nach Anspruch der zukünftigen Nutzer eine umfassende Renovierung erforderlich ist, einschließlich Schutzanstrich der Fenster und Holzbauteile, Austausch einzelner Fenster, Schönheitsreparaturen sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge. Es wurden keine wertrelevanten Baumängel oder Schäden festgestellt oder angegeben, auch keine Schimmel-, Feuchtigkeits- oder Rissschäden. Die Bewertung basiert auf einer rein visuellen Inaugenscheinnahme und vorliegenden Unter-
Renovierungsbedarf
mittelSchutzanstrich der Fenster und Holzbauteile erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelAustausch einzelner Fenster erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelÜbliche Schönheitsreparaturen (Maler-/Lackierarbeiten an Decken, Wänden, Heizkörpern, Türen etc.) erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise Erneuerung der Bodenbeläge erforderlich
Grundbuch
Lage
Dorfangerweg 48, 85774 Unterföhring
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1540 K 0004/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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