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Sonstiges in Grasberg

Sonstiges

als Atelier genutztes ehemaliges Schulgebäude, kein Denkmalschutz, dauerhafte Standfestigkeit nicht gewährleistet

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
250 m²
299 €/m²
Grundstück
324 m²
BRW: 60 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

1980
Austausch einiger Fenster
2001
Austausch der Heizungsanlage

Flurstücke

  • Otterstein, Flur 1 - 46/2
    6.730 m²

Zustand

befriedigend

Das Objekt weist keine bekannten Brand- oder Wasserschäden sowie keinen Verdacht auf Hausschwamm, Schädlinge oder Altlasten auf. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erkennbar und zerstörungsfrei aufgenommen, wobei deren Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt wurden. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft wurde.

  • Schäden

    hoch

    Das Fundament ist unterspült, wodurch die dauerhafte Standfestigkeit des Gebäudes nicht mehr gesichert ist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Der bauliche Zustand des Gebäudes ist sehr schlecht und der Erhalt wäre nur mit erheblichen finanziellen Anstrengungen möglich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Nutzungseinheiten und Raumaufteilung sind für Wohnungszwecke nur bedingt geeignet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster aus Holz sind teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Einfachverglasung und teilweise ohne Fensterglas, was auf einen Renovierungsbedarf hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäre Installation ist einfach, was auf einen möglichen Modernisierungsbedarf hindeutet.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2001, im separaten Heizhaus untergebracht

Lage

Ottersteiner Straße 51, 28879 Grasberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
74.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck
Aktenzeichen
0015 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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