Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 2.593 m² in Oberfeld, 85646 Neufarn. Der Verkehrswert beträgt 52.000 Euro im lastenfreien Zustand.

Allgemeine Beschreibung

Die landwirtschaftliche Fläche wird als Grünland genutzt und ist mit Gräsern bepflanzt. Sie liegt in einer siedlungsnahen Lage und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße und einen Feldweg. Das Grundstück ist planungsrechtlich dem Außenbereich zugeordnet und weist eine mittlere bis geringe Ertragsfähigkeit auf. Es sind keine baulichen Anlagen vorhanden.

Nutzungsart

landwirtschaftliche Fläche

Nutzungsstatus

leer

Grundstückszuschnitt

rechteckig

Flächenverteilung

Landwirtschaftliche Grünfläche mit einer Größe von 2.593 m².

Zustandsbeschreibung

Das Grundstück ist eine landwirtschaftliche Fläche mit einem dreieckigen Zuschnitt. Die Oberfläche ist nicht befestigt und mit Gräsern sowie einem Laubbaum im Norden bepflanzt. Es sind keine baulichen Anlagen vorhanden. Das Grundstück liegt abseits einer Wohnbebauung und ist nicht im Landschaftsschutz- oder Überschwemmungsgebiet. Immissionen durch Lärm und Abgase wurden nicht festgestellt.