Sonstiges

Der Gutachter kann aufgrund fehlender Innenbesichtigung den Bau- und Unterhaltungszustand sowie Modernisierungsbedarf und Reparaturstau nicht abschließend beurteilen. Bauschäden wurden nur soweit berücksichtigt, wie sie bei einer einmaligen Begehung sichtbar waren. Der Zustand des Gebäudes ist dem Sachverständigen nicht bekannt, die Wertermittlung basiert hauptsächlich auf dem äußeren Eindruck und vorliegenden Unterlagen, wodurch Unsicherheiten bestehen.