Sonstiges, Gaststätte mit Kegelbahn im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss in Klein-Gerau

Sonstiges

Gaststätte mit Kegelbahn im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss

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Grundstück
1281 m²
BRW: 165 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Einheiten

  • Gastronomie

    selbst bewohnt

    Mieter / Mietvertrag von der Tochter des Miteigentümers bewohnt

  • Gewerbe

    leerstehend
    124 m²

    Nutz- und Lagerfläche im KG, Wände teilweise Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit, Belichtung und

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 5 - 893/3
    1.281 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist deutlichen Renovierungsbedarf auf, mit Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau, der Außenputz ist teilweise schadhaft, und es liegen Wasserschäden sowie Wandfeuchte im Keller vor. Eine detaillierte Untersuchung durch einen Bauschadenssachverständigen wird empfohlen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutlicher Renovierungsbedarf aufgrund allgemeiner Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen

  • Schäden

    mittel

    Außenputz teilweise schadhaft

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wasserschaden und Wandfeuchte im Keller

  • Schäden

    mittel

    Schadhafter Putz im Gebäudeinneren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweiser Unterhaltungsstau am Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 5, Flurstück 893/3

    1.281 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet; eingetragen am 14.03.2024

Lage

Opelring 1, 64572 Büttelborn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Groß-Gerau
Aktenzeichen
0024 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.