Sonstiges in Bad Karlshafen - Bild 1
Sonstiges in Bad Karlshafen - Bild 2

Sonstiges in Bad Karlshafen

Sonstiges

Reihenhaus-Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
139 m²
971 €/m²
Baujahr
1699
vor 326 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Karlshafen, Flur 16 - 275/130
    87 m²
  • Karlshafen, Flur 16 - 277/130
    174 m²
  • Karlshafen, Flur 16 - 278/130
    153 m²

Zustand

mangelhaft

Das Hauptgebäude weist erkennbare Schäden auf, insbesondere sind Sanierungen an der Fassade und teilweise Putzflächen im Sockelbereich erforderlich. Das Gebäude 1, eine angenommene Wohnbebauung, hat gemäß Bauakte erhebliche Mängel, die nur vage ermittelt werden konnten. Aufgrund fehlender Besichtigung basieren die Aussagen auf Annahmen, und der tatsächliche Verkehrswert kann erheblich vom Gutachten abweichen.

  • Risse

    hoch

    Rissbildungen in den Giebelwänden, was die Standsicherheit anzweifelt.

  • Schäden

    hoch

    Lose Dachziegel und offene Dachabschnitte mit Wasserschäden am Hauptgebäude.

  • Schäden

    mittel

    Sanierungen an der Fassade erforderlich, insbesondere teilweise Putzflächen im Sockelbereich beschädigt.

  • Schäden

    hoch

    Schornstein des Nebengebäudes ist einsturzgefährdet und muss zurückgebaut oder instand gesetzt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mindestens mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau am Hauptgebäude, wesentliche Modernisierungen nicht vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Beide Nebengebäude sind baufällig.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel Hofgeismar

Grundbuch

Grundbuch von Karlshafen

Blatt

1910

Lage

Friedrichstraße 8, 34385 Karlshafen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
135.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Aktenzeichen
0064 K 0015/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.