Sonstiges, Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit angrenzenden Landwirtschaftsflächen, Lage im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist ein ehemaliger landwirtschaftlicher Hof in Lüdersburg mit einer Grundstücksgröße von 24.741 m². Der Verkehrswert beträgt 415.000 Euro. Es handelt sich um ein Baudenkmal aus dem Jahr 1739, das erhebliche Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarfe aufweist.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist ein giebelständiger, eingeschossiger Zweiständerbau mit durchschnittlichem Bau- und Unterhaltungszustand. Es weist erhebliche Gebrauchsspuren und Schäden am Fachwerk auf. Die Ausstattung umfasst Holzbalkendecken, verschiedene Fußbodenbeläge und Kunststofffenster im Wohntrakt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue gelegen und hat Baulasten sowie Wegerechte.

Nutzungsart

Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Baujahr

1739

Wohnräume

Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche; Küche mit Ofen.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein giebelständiger, eingeschossiger Zweiständerbau mit erheblichem Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Es weist bauliche Mängel auf, darunter schadhaftes Fachwerk und eine teilweise abgängige Verfugung des Mauerwerks. Die Ausstattung umfasst Holzbalkendecken und verschiedene Bodenbeläge. Es gibt ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern sowie einen Kriechkeller. Das Objekt ist als Baudenkmal eingetragen.

Bauweise

Zweiständerbau