Sonstiges in Bürstadt

Sonstiges

Das im Grundbuch von Bürstadt Blatt 8584 eingetragene Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Bürstadt

2

166/3

Gebäude- und Freifläche, Die Ammenwiese 13A

538

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 11.04.2023:

Lagerneubau mit Garagen (als 2-geschossiges Wohnhaus verändert); Baujahr 1986/1987, Nutzfläche: ca. 179 qm (EG/OG), ca. 24 qm (Anbau rechts); nur Schätzung nur nach Außenbesichtigung;

Trotz bestehenden Eintrags in der Altlastenkartei (ALTIS) konnte aufgrund gesondert eingeholter Einzelfallrecherche eine Beeinträchtigung des Grundstücks durch Altlasten ausgeschlossen werden.

 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
179 m²
1.117 €/m²
Grundstück
282 m²
BRW: 80 €/m²
Baujahr
1986
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Lagerraum
  • Garagen / Abstellfläche

Etage 2

  • Diele
  • WC
  • Kochen
  • Lagerraum
  • Balkon

Flurstücke

  • Bürstadt, Flur 2 - 166/3
    538 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude zeigt altersbedingte Abnutzungserscheinungen mit Verschmutzungen und Schadstellen an der Fassade sowie zugemauerten Tür- und Fensterbereichen ohne Putz. Der Haussockel weist Feuchte- und Putzschäden auf, ebenso der Balkon mit Feuchteschäden. Die Dachterrasse/Flachdach konnte nicht eingesehen werden, es besteht eine bekannte Problematik mit Flachdächern. Versteckte Bauschäden wurden nicht untersucht.

  • Schäden

    mittel

    Fassade mit Verschmutzungen, Abnutzungserscheinungen, Schadstellen und zugemauerte Tür-/Fensterbereiche ohne Putz

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Haussockel partiell mit Feuchte- und Putzschäden

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Balkon mit Feuchteschäden

  • Schäden

    hoch

    Dachterrasse/Flachdach mit bekannter Flachdachproblematik, nicht einsehbar und nicht von oben besichtigt

  • Schäden

    gering

    Altersbedingte Abnutzungserscheinungen an verschiedenen Stellen von außen erkennbar

Grundbuch

Grundbuch

Bürstadt

Blatt

8584

Bestandsverzeichnis

  • Bürstadt, Flur 2, Flurstück 166/3

    538 m²

Lage

Die Ammenwiese 13a, 68642 Bürstadt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lampertheim
Aktenzeichen
0071 K 0025/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.