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Sonstiges in Augsburg
Baujahr ca. 1950
Nutz-/ Wohnfläche ca. 49 m²
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDer bewertungsgegenständliche Speicherraum Nr. 8 umfasst das gesamte Dachgeschoss des Objekts. Die M
Aufteilung
Etage 2
- Wohnen 20,7 m²
- Kochen 4,8 m²
- Schlafen 14,1 m²
- Bad 5,9 m²
- Flur 3,8 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 1 - nicht expl260 m² Anteil 193,13/1.000= 50,18m²
Zustand
ausreichendDie baulichen Anlagen befinden sich insgesamt in einem baujahrestypischen Zustand. Es besteht ein Feuchtigkeitseintritt im Keller sowie im Dachgeschoss (Kamin). Die Schäden werden in der Wertermittlung mit einem Ansatz von -10.000 € berücksichtigt, was auf einen Renovierungsbedarf hinweist.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitseintritt im Keller
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitseintritt im Dachgeschoss (Kamin)
Grundbuch
Amtsgericht
Augsburg
Grundbuch
Grundbuch von Augsburg
Blatt
67041
Bestandsverzeichnis
Augsburg, Flur , Flurstück 4480/8
Nr. 1260 m² Anteil: 193,13/1.000 (19,3%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Augsburg, AZ: K134/24); eingetragen am 25.11.2024.
Sonstige
LastenNr. 5Das Insolvenzverfahren ist eröffnet (Amtsgericht ...).
Abschläge Verkehrswert
10.000 €Marktabschlag aufgrund des Schadensbilds, geschätzt im Rahmen der Verhandlungen zum Bewertungssticht
10.000 €
Lage
Branderstraße 36, 86154 Augsburg, Oberhausen