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Sonstiges in Bischoffen - Bild 2

Sonstiges in Bischoffen

Sonstiges

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Garage sowie einem Nebengebäude (kleine Scheune)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
848 €/m²
Grundstück
237 m²
BRW: 68 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Objekt ist, soweit feststellbar, eigengenutzt.

  • Gewerbe

    Garage

  • Gewerbe

    Nebengebäude

Flurstücke

  • Bischoffen, Flur 2 - 175
    245 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter weist auf einen Unterhaltungsstau hin, der pauschal mit 5.000 € bewertet wird. Es bestehen zusätzliche Wertminderungen aufgrund von notwendigen Reparaturen und Bauschäden, die marktangepasst berücksichtigt wurden. Ein Sicherheitsabschlag von 20.000 € wurde wegen fehlender Innenbesichtigung vorgenommen, was auf Unsicherheiten im Zustand des Gebäudes hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau, pauschal bewertet mit einem Wertminderungsbetrag von 5.000,00 €

  • Schäden

    hoch

    Weitere Besonderheiten mit einem Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung, ca. 20-25% vom vorläufigen Gebäudesachwert, bewertet mit 20.000,00 €

Lage

Bahnhofstraße 16, 35649 Bischoffen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
106.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wetzlar
Aktenzeichen
0092 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.