Sonstiges in Bosenbach - Bild 1

Sonstiges in Bosenbach

Sonstiges

Lfd.Nr. 1 überbautes Flurstück
Lfd.Nr. 2 Gartenfläche
Lfd.Nr. 3
freistehendes Einfamilienhaus (älteres Gebäudekonglomerat aus drei Teilen bestehend) in Massivbauweise (wohnwertabhängige Wohnfläche rd. 178 qm. Baujahre ca. 1880/1900, 1 Garage im Einfamilienhaus und eine weitere Garage auf einem separaten Grundstück; der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich bis desolat und einige Teile des Gebäudes sind nicht bewohn-/nutzbar. Es besteht ein umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung von Baumängel und Bauschäden. Teilweise sind an Gebäudeteilen Abrisse bzw. Rückbauten erforderlich, da eine Wiederherstellung dieser unwirtschaftlich ist.
Lfd.Nr. 4 Gartenfläche
Lfd.Nr. 5 Gartenfläche
Lfd.Nr. 6 Grundstück mit Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
205 m²
BRW: 45 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
51
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Heizungsraum mit WC
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Garage

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Vorräume 1
  • Vorräume 2
  • Balkon

Etage -1

  • Gewölbekeller/Heizöllager

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 2519 - 3
    205 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2519 - 1
    196 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2519 - 2
    49 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2519 - 5
    19 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2519 - 4
    30 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2521 - /Garage/
    62 m²

Zustand

mangelhaft

Die Kellerräume befinden sich in einem desolaten Zustand, der teilweise Rückbauten erforderlich macht, da eine Wiederherstellung unwirtschaftlich ist. Baumängel und Bauschäden sind offensichtlich erkennbar und wurden aufgenommen, wobei die Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt wurden. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, wobei die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen unterstellt wird.

  • Schäden

    hoch

    überalterte und schadhafte Dacheindeckung

  • Schäden

    hoch

    vermutlich teilweise schadhaftes Gebälk

  • Schäden

    hoch

    schadhafte Giebelwand und Mauerpfette

  • Schäden

    mittel

    verfärbte und teilweise schadhafte Fassade

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Fabrikat Buderus, Typ Logana, Wärmeverteilung über Flächenheizkörper, seit 2012 nicht mehr in Betrieb

Grundbuch

Amtsgericht

Kusel

Grundbuch

Grundbuch von Bosenbach

Blatt

494

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 3

    Nr. 2519
    205 m²

  • , Flur , Flurstück 1

    Nr. 2519
    196 m²

  • , Flur , Flurstück 2

    Nr. 2519
    49 m²

  • , Flur , Flurstück 5

    Nr. 2519
    19 m²

  • , Flur , Flurstück 4

    Nr. 2519
    30 m²

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 2521
    62 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.

Lage

Bachstraße 11, 66887 Bosenbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
52.651 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.