Sonstiges in Langelsheim - Bild 1

Sonstiges in Langelsheim

Sonstiges

Wohn-/und Geschäftshaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
183 m²
863 €/m²
Grundstück
2582 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    267 m²

    Ehemalige Fleischerei mit Ladenverkauf, Betriebsflächen mit Kühlräumen, nicht abschließend fertig

  • Wohnung

    leerstehend
    91.5 m²

    4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Zugang noch nicht gesichert

  • Wohnung

    leerstehend
    91.5 m²

    3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Zugang noch nicht gesichert

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Umbau, Erweiterung und teilweise Modernisierung bzw. Sanierung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 9 m²

Etage 1

  • ehemalige Ladenfläche 267 m²

Etage 2

  • Wohnung OG/DG 183 m²
  • Wohnung OG/DG 183 m²

Flurstücke

  • Bredelem, Flur 9 - 380/40
    170 m²
  • Bredelem, Flur 9 - 40/4
    293 m²
  • Bredelem, Flur 9 - 391/41
    227 m²
  • Bredelem, Flur 9 - 44/1
    1.033 m²

Zustand

ausreichend

Die baulichen Anlagen wurden in der Vergangenheit und ab 2018 durch mehrere Baumaßnahmen umgebaut, erweitert und in Teilen modernisiert bzw. saniert, sodass ein uneinheitlicher Ausstattungs-/Ausbauzustand vorliegt. Es sind Restarbeiten in nicht unerheblichem Umfang erforderlich. Eine vollständige Fertigstellung der Elektroinstallation steht noch aus.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Restarbeiten in nicht unerheblichem Umfang erforderlich, insbesondere bei der Elektroinstallation, die in Teilen nicht fertiggestellt ist.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Blockheizkraftwerk, neuer Gas-Anschluss

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Bredelem

Blatt

535

Bestandsverzeichnis

  • Bredelem, Flur 9, Flurstück 380/40

    Nr. 2

  • Bredelem, Flur 9, Flurstück 40/4

    Nr. 3

  • Bredelem, Flur 9, Flurstück 391/41

    Nr. 5

  • Bredelem, Flur 9, Flurstück 44/1

  • Bredelem, Flur 9, Flurstück 44/2

    2.582 m²

Lage

Am Kreuze 4, 38685 Langelsheim, Bredelem

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
158.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Seesen
Aktenzeichen
0005 K 0003/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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