Sonstiges, Abstellräume. in Essen - Bild 1
Sonstiges, Abstellräume. in Essen - Bild 2

Sonstiges, Abstellräume. in Essen

Sonstiges

Das Teileigentum Nr. 7 liegt im Dachgeschoss. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich um Abstellräume. Die Größe wurde mit ca. 110 m² der Teilungserklärung entnommen. Laut Aussage eines Miteigentümers eines anderen Teileigentums soll dort auch eine Wohnung eingebaut worden sein. Vermietungszustand: Vermutlich unvermietet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
92 m²
402 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Gastronomie

    91 m²

    Teileigentum als Kneipe bewertet, Hauptraum ca. 70 m², Nebenräume ca. 21 m², laut Grundbuch und Teil

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Abstellraum mit Waschbecken
  • Wohnküche
  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • weiterer Abstellraum

Zustand

mangelhaft

Die Wohnung zeigt starke Schimmelpilzbildungen an Wänden und Decken, ist komplett verdreckt, und die Bodenbeläge wurden entfernt. Größere Teile der Tapeten sind aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit abgefallen. Die Gastherme in der Küche ist zerstört und muss erneuert werden, ebenso sind die Bäder erneuerungsbedürftig. Es wird mit Renovierungskosten von ca. 60.000 € gerechnet.

  • Schimmel

    hoch

    Starke Schimmelpilzbildungen an Wänden und Decken der Wohnung

  • Schäden

    hoch

    Wohnung komplett verdreckt

  • Schäden

    mittel

    Bodenbeläge wurden entfernt

  • Schäden

    hoch

    Größere Teile der Tapeten wurden entfernt oder sind aufgrund von Schimmelpilz und Feuchtigkeit abgefallen

  • Schäden

    mittel

    Wohnungseingangstür ist beschädigt und muss erneuert werden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Bäder sind erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    hoch

    Gastherme in der Küche ist zerstört und muss erneuert werden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Vermutlich Gasetagenheizung

Grundbuch

Grundbuch

Katernberg

Blatt

6150

Lage

Katernberger Str. 2, Meybuschhof, 00000

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
37.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0183 K 0051/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.