Siehe Beschreibung

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Zusammenfassung

Das zu bewertende Waldobjekt liegt rund 2 km östlich von Burgkunstadt und umfasst eine Gesamtfläche von 5,7812 Hektar. Der Verkehrswert beträgt 37.765 Euro, basierend auf den aktuellen forstlichen Bodenrichtwerten und den Bestockungswerten.

Allgemeine Beschreibung

Das Waldgrundstück ist leicht nach Süd/Südosten geneigt und weist eine gute Erschließung auf. Es besteht aus verschiedenen Baumarten, darunter Eiche und Kiefer, mit einem Bestandsalter von bis zu 85 Jahren. Die Fläche ist teilweise von Käferschäden betroffen, was zu einem Abschlag im Wert führt. Die Bestockungswerte wurden nach den waldwertermittlungsrichtlinien ermittelt.

Nutzungsart

Waldfläche

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Baubeschreibung

Das Objekt handelt sich um ein Waldgrundstück, das über Forststraßen von Süden und Westen erreichbar ist. Es ist teilweise mit Erdwegen erschlossen. Die Grundstücksausformung ist günstig, jedoch gibt es großflächige Käferschäden.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein Waldgrundstück mit Eiche, Kiefer und Fichte. Es ist über Forststraßen erreichbar und teilweise mit Erdwegen erschlossen. Es weist jedoch großflächige Käferschäden auf, die den Zustand beeinträchtigen.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist durch die Erschließung über Forststraßen und Erdwege zugänglich, jedoch sind großflächige Käferschäden vorhanden.