siehe Beschreibung in Stöppach - Bild 1
siehe Beschreibung in Stöppach - Bild 2

Siehe Beschreibung in Stöppach

Sonstiges

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus und Garage
Wohnhaus ist ein Fertighaus in Holztafelbauweise mit EG und DG mit Drempel, sowie mit massivem KG, voll unterkellert.
Im Außenbereich Fertiggarage mit Dachboden
Baujahr: 1993
normaler baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, mittlerer Reparaturstau und Instandsetzungs- bzw. Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz erforderlich
nicht barrierefreie Verhältnisse;
                                                                      

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1056 m²
​
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilien-Wohnhaus und Garage, eigengenutzt

Aufteilung

Etage 1

  • Gäste-Toilette
  • Küche
  • Diele
  • Ess- und Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Terrasse

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad
  • Balkon

Etage -1

  • Flur
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Haushaltsraum
  • Heizraum

Flurstücke

  • Stöppach, Flur 382 - 5
    1.056 m² Anteil 1/2= 528m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem normalen baulichen Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen und mittlerem Reparaturstau. Es besteht ein Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarf der Bausubstanz. Die Fassade weist teilweise starken Algenbelag sowie Verschleißspuren durch Witterung und Klima auf, und der Ausbau im Erd- und Dachgeschoss zeigt ebenfalls Verschleißspuren.

  • Schäden

    mittel

    Fassade teilweise mit starkem Algenbelag und Verschleißspuren durch Witterungs- und Klimaeinfluss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausbau Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Verschleißspuren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Kellergeschossdecke zum Erdgeschoss ohne Dämmung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Terrasse und Garten von Spontanvegetation überwachsen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mittlerer Reparaturstau und Instandsetzungs- bzw. Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Unwägbarkeiten bezüglich ca. 32 Jahre altem Heizkessel

  • Sonstige

    mittel

    Unwägbarkeiten bezüglich Mehraufwand bei Sanierungen wegen eventuell asbesthaltiger Kleber, Spachtelmassen, Strukturputz (TRGS 519)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garage mit Verschleißspuren durch Witterungs- und Klimaeinfluss

  • Sonstige

    gering

    Nicht barrierefreie Verhältnisse im Haus

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasser über Zentralheizung mit ölbefeuertem Kessel, 2 * 2.000 Ltr. Kunststofftanks, Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen, zusätzlich im EG Feststoff – Kachelofen

Grundbuch

Amtsgericht

Coburg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Stöppach

Blatt

541

Bestandsverzeichnis

  • Stöppach, Flur , Flurstück 382/5

    Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Steinweg 22, 96253 Untersiemau, Stöppach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
275.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0027/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.