Siehe Beschreibung in Wolfersdorf
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; EG.-Whg. ca. 82,85 m²; OG-Whg. ca. 82,85 m², DG ca. 35,69 m²; zzgl. Nutz-/Nebenflächen (KG ect.)
Baujahr: um 1973, um 2002/2004 Wintergarten-Anbau sowie tlw. Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen, DG-Ausbau um 2009
Die Gebäudesubstanz ist als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beschreiben. Es besteht vereinzelt Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf (insb. ältere Sanitärausstattung im Erdgeschoss).;
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- Zusammenfassung
- Das bewertungsgrundstück mit der Flur-Nr. ist ein durchschnittlich marktgängiges Wohngrundstück in Stockheim. Der Verkehrswert beträgt ca. 324.000 Euro und das Grundstück hat eine Größe von etwa 28 m Baugrund.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus bebaut und weist eine solide Bauweise auf. Es besteht ein gewisser Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungsbedarf. Die Grundrissgestaltung ist baujahrsüblich und zweckmäßig. Die Außenanlagen sind gepflegt und die Erschließung ist ortsüblich. Es sind keine besonderen Baugrundverhältnisse oder Bodenkontaminationen erkennbar.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1973
- Wohnfläche
- 82,85 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung im Erdgeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt.
Lage
Maxschachtstraße 2, 96342 Stockheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 326.800 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0041/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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