Siehe Beschreibung in Teuschnitz
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; EG+OG+DG Wfl. ca. 162 m² zzgl. Nfl. KG
Baujahr um 1929/1930, um 2010 vereinzelte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (insb. Einbau Gas-Therme, z.T. Wandverkleidungen und Bodenbeläge erneuert) durchgeführt.
Garagengebäude:
grenzseitig stehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach; 2 PKW-Stellplätze; Baujahr unbekannt, vermtl. errichtet in den 1960/1970er Jahren;
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- Zusammenfassung
- Das bewertungsgrundstück mit der Flur-Nr. befindet sich in einem Sanierungsgebiet und hat einen Verkehrswert von 119.000 EUR. Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksbreite von ca. 30 m und einer durchschnittlichen Grundstückstiefe von 9 m.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist ein grenzseitig stehendes, in Massivbauweise errichtetes Wohngebäude, das als durchschnittlich marktgängig eingestuft wird. Die Grundrissgestaltung ist baujahrsüblich und zweckmäßig. Es sind bauliche Modifikationen erkennbar, die zu einer abweichenden Grundrissaufteilung führen können. Der bauliche Zustand weist einige Mängel auf, wie Rissbildungen und Instandhaltungsrückstau. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wurde der Zustand nach Augenschein und vorhandenen Unterlagen bewertet.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermisst
- Baujahr
- 1929
- Wohnräume
- Das Gebäude ist für gewerbliche Nutzung ausgelegt, mit entsprechenden Sanitärräumen und Küchenbereichen.
- Nutzfläche
- 162 m²
Lage
Lange Straße 41, 96358 Teuschnitz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 119.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0083/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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