siehe Beschreibung in Coburg - Bild 1
siehe Beschreibung in Coburg - Bild 2

Siehe Beschreibung in Coburg

Sonstiges

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, gelegen im Untergeschoss (Souterrain) des massiven, unterkellerten Mehrfamilienhauses Ketschendorfer Str. 70 c (Haus C); Wfl. ca. 51,75 m² zzgl. 1 Kfz-Stellplatz und 1 Kellerabteil, Gebäudebaujahr um 1985
tlw. Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau;
                                                                      
 

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Wohnfläche
51.75 m²
2.357 €/m²
Grundstück
3341 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer

Etage -1

  • Kellerabstellraum

Flurstücke

  • Coburg, Flur 2286 - 3
    3.341 m² Anteil 2382/100.000= 79,583m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist vereinzelt Witterungsmerkmale an der Fassade und Außenbauteilen auf. Ausbauelemente wie Wand- und Deckenverkleidungen sowie Bodenbeläge sind teilweise erneuerungs- bzw. renovierungsbedürftig. Es sind keine Anzeichen von Hausschwamm erkennbar, jedoch sind Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage geplant.

  • Schäden

    gering

    Fassade bzw. Außenbauteile weisen vereinzelt Witterungsmerkmale auf

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausbauelemente (insb. Wand- und Deckenverkleidungen sowie Bodenbeläge) vereinzelt erneuerungs- bzw. renovierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage sollen im Frühjahr 2025 begonnen werden (Sonderumlage ist zu erwarten)

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Anschluss an Fernwärme-Netz des lokalen Energieversorgers, wandhängende Heizkörper o. ä.

Lage

Ketschendorfer Straße 70 c, 96450 Coburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
122.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0054/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.