Siehe Beschreibung in Coburg
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit Dreifamilienhaus nebst Garage. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Mansarddach, tlw. Satteldach und Walmdach errichtet und besteht aus einem Untergeschoss (Hanggeschoss), Erdgeschoss (Hochpaterre), Mansardengeschloss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
An der Südwestseite besteht ein Anbau in Massivbauweise mit Satteldach, bestehend aus einem Untergeschoss (Hanggeschoss), Erdgeschoss (Hochpaterre) und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der südöstlichen Gebäudeseite wurde im Untergeschoss ein Wintergarten in Holz- und Massivbauweise mit Pultdach angebaut.
Straßenseitig befinden sich an der Grundstücksgrenze zwei Doppelgaragen in Massivbauweise mit Walmdach.
Wohnfläche Wohnhaus gesamt ca. 310 m² und Wohnhausanbau ca. 91 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Ursprungsbaujahr Wohnhaus vermtl. 1899 bis 1910, Anbau Wohnhaus vermtl. um 1950, Garage vermtl. um 1951, Garagenanbau vermtl. um 1957, Renovierung Untergeschoss vermtl. 1980er Jahre, Anbau Wintergarten und Balkone vermtl. 1980er Jahre, Renovierung Erdgeschoss vermtl. um 2015.
Bestandteil des Ensembles "Villenviertel Festungsberg" unterliegt der denkmalschutzrechtlichen Erlaubnispflicht nach Art. 6 Abs. 1 BayDSchG. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m², gelegen in der Bergstraße 22, 96450 Coburg. Der Verkehrswert beträgt 712.000,00 €, wobei 2.000,00 € auf die Küche im Untergeschoss entfallen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist bebaut mit einem dreifamilienhaus und einer Garage, die in den 1980er Jahren renoviert wurde. Es weist teilweise Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden auf. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Mansarddach errichtet und verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Mansardengeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. An der Südwestseite befindet sich ein Anbau mit Satteldach und ein Wintergarten im Untergeschoss. Die Garagen sind in massivbauweise mit Walmdach errichtet.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1899
- Wohnfläche
- 91 m²
- Wohnräume
- Das Wohnhaus umfasst mehrere Wohnräume, darunter ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Mansardengeschoss. Ein Wintergarten und Balkone sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Bergstraße 22, 96450 Coburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 714.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0008/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.