Resthof mit 3 Wohneinheiten, Lagerfläche und Nebengelassen in Hollingstedt - Bild 1
Resthof mit 3 Wohneinheiten, Lagerfläche und Nebengelassen in Hollingstedt - Bild 2

Resthof mit 3 Wohneinheiten, Lagerfläche und Nebengelassen in Hollingstedt

Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Delve Blatt 122

Gemarkung Hollingstedt, Flur 005, Flurstück 10
Gebäude- und Freifläche, Süderheide 10
Größe: 1.997 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Resthof mit 3 Wohneinheiten und einer Lagerfläche (Diele) sowie Nebengelassen;
Süderheide 10 in 25788 Hollingstedt.

Verkehrswert: 294.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
199.9 m²
1.471 €/m²
Grundstück
800 m²
BRW: 36 €/m²
Baujahr
1850
vor 176 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    Miete: 5.400 €/Jahr

    Wohnung 01 EG, 450 € Warmmiete p.m.

  • Wohnung

    vermietet
    Miete: 7.080 €/Jahr

    Wohnung 02 EG, 590 € Warmmiete p.m.

  • Wohnung

    vermietet
    Miete: 6.960 €/Jahr

    Wohnung 03 DG, 580 € Warmmiete p.m.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Lagerfläche eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Kernsanierung und Modernisierung: Gebäude entkernt und neu aufgebaut inklusive Umfassungsmauerwerk; Dachstuhl beibehalten und neu mit Trapezblechen eingedeckt

Zustand

Im Gutachten wurden Baumängel und -schäden nur soweit aufgenommen, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Die Funktionsfähigkeit der technischen Ausstattungen und Installationen (Heizung, Elektro, Wasser etc.) wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung hinsichtlich möglicher Bauschäden durchzuführen.

  • Sonstige

    mittel

    Nicht mögliche Innenbesichtigung einzelner Bauteile und Anlagen sowie der technischen Ausstattungen und Installationen (Heizung, Elektro, Wasser etc.); Funktionsfähigkeit wird unterstellt, aber nicht

  • Sonstige

    mittel

    Bauschäden und Baumängel wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen; Auswirkungen auf Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt

  • Sonstige

    mittel

    Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge sowie gesundheitsschädigende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentraltherme (Brennwert) als Pumpenheizung, Hersteller: Klöckner; Baujahr ca. 2006; nach Eigentümerangaben um 2018 aufwendig repariert; Wärmeabgabe über Konvektoren mit Thermostatventilen

Lage

Süderheide 10, 25788 Hollingstedt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
294.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.