Reihenmittelhaus in Augsburg - Bild 1
Reihenmittelhaus in Augsburg - Bild 2

Reihenmittelhaus in Augsburg

Haus

Lfd. Nr. 1:
Reihenmittelhaus mit Garage und Miteigentumsanteilen an weiteren Grundstücken (Weg-/Verkehr-/Grünflächen); rd. 141 m² Wohnfläche; Baujahr ca. 2008; Grundstückgröße 148 m²
Lfd. Nr. 2:
1/18 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche Flst. 542/106
Lfd. Nr. 3:
Garagengrundstück Flst. 542/108
Lfd. Nr. 4:
1/28 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche Flst. 542/125
Lfd. Nr. 5:
1/48 Miteigentumsanteil an Grünfläche Flst. 542/124
Lfd. Nr. 6:
1/48 Miteigentumsanteil an Wegfläche Flst. 542/134, 542/150

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
141 m²
3.937 €/m²
Grundstück
148 m²
BRW: 500 €/m²
Baujahr
2008
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
65
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer
  • Küche
  • WC
  • Diele
  • Terrasse

Flurstücke

  • /Lechhausen, Flur 542 - 115
    148 m²
  • /Lechhausen, Flur 542 - 106
    39 m² Anteil 1/18= 2,167m²
  • /Lechhausen, Flur 542 - 108
    18 m²
  • /Lechhausen, Flur 542 - 125
    397 m² Anteil 1/28= 14,179m²
  • /Lechhausen, Flur 542 - 124
    2 m² Anteil 1/48= 0,042m²

Zustand

mangelhaft

Im Erdgeschoss ist der Laminatbelag teilweise beschädigt. Im Obergeschoss wurden Stockflecken und möglicher Schimmelbefall an der Baddecke festgestellt. Im Staffelgeschoss zeigen sich Putzrisse im Übergang von Wand zu Decke, was auf bautechnische Mängel hinweist.

  • Schäden

    mittel

    Teilbereich des Laminatbelags im Wohnraum ist beschädigt

  • Schimmel

    mittel

    Stockflecken, ggf. Schimmelbefall an der Decke im Bad

  • Risse

    gering

    Putzrisse im Übergang Wand zu Decke im Studio

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizungsanlage mit Plattenheizkörpern und Thermostatsteuerung

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Grundbuch von Lechhausen

Blatt

34112

Lage

Frauenhofstraße 31 b, 86167 Augsburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
555.050 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0054/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.