Reihenhaus in Dortmund
Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Das Flurstück 573 (279 m²) ist bebaut mit einem voll unterkellerten zweigeschossigen Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Die Gesamtwohnfläche von Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beträgt ca. 114 m ². Das Flurstück 572 (7 m²) ist unbebaut und bei dem Flurstück 622 (16 m") handelt es sich um eine Wegefläche.
Bei dem betreibenen Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnen/Essen 27,1 m²
- Küche 6,8 m²
- Treppenhaus 6,3 m²
- Flur 1,7 m²
- Gäste-WC 1,4 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 622 - 573279 m²
- /nicht angegeben/, Flur 622 - 5727 m²
- /nicht angegeben/, Flur 622 - 62216 m²
Zustand
gutEs liegen keine Erkenntnisse über Baumängel oder Bauschäden vor, die im Rahmen der Ortsbesichtigung offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar waren. Das Risiko unentdeckter Baumängel und -schäden wird im Gutachten berücksichtigt. Es wird von Modernisierungen im Zuge der Instandhaltung ausgegangen, und die Funktionsfähigkeit haustechnischer Anlagen wird unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Brennwertheizung, Brennwerttechnik erneuert, Zeitpunkt unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Aplerbeck
Grundbuch
Grundbuch von Aplerbeck
Blatt
1923, 1922, 1920
Bestandsverzeichnis
, Flur 3, Flurstück 573
Nr. 1, Flur 3, Flurstück 572
Nr. 2, Flur , Flurstück 622
Nr. 3
Lage
Suitbertstraße 26, 44287 Dortmund, Aplerbeck
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0276 K 0007/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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