Reihenhaus, Sonstiges in Hohenpeißenberg

Haus

Lfd. Nr. 1:
Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1979, Wohnfläche ca. 129 m² auf einem 143 m² großen Grundstück, Lage: Klausenstraße 4, 82383 Hohenpeißenberg;
Lfd.Nr. 2:
Anteil an privater Verkehrsfläche zu 124 m² (Eigentümerweg), Lage: Nähe Klausenstraße, 82383 Hohenpeißenberg;
Lfd. Nr. 3:
2/16 Anteil an 392 m² großen Grundstück (Reihenmittelgarage). Lage: Nähe Klausenstraße, 82383 Hohenpeißenberg;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
129 m²
2.985 €/m²
Grundstück
129 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1979
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Wintergartenanbau

Aufteilung

Etage 1

  • Dusche, WC 4,9 m²
  • Küche 10,3 m²
  • Flur 2,7 m²
  • Wohnen 26,4 m²
  • ehem. überdachte Terrasse 3,6 m²
  • Wintergartenanbau 7,8 m²

Etage 2

  • Windfang 4,9 m²
  • Flur 2,7 m²
  • Kind 1 11,2 m²
  • Kind 2 10,3 m²
  • Eltern 15 m²
  • Loggia (50 %) 1,7 m²
  • Loggia (50 %) 1,7 m²
  • Treppenlauf 5,4 m²

Etage -1

  • Bad 3,7 m²
  • Flur 2,7 m²
  • Studio (geschätzt) 21,3 m²

Flurstücke

  • Hohenpeißenberg, Flur 280 - 19
    n/a m²
  • Hohenpeißenberg, Flur 280 - 15
    n/a m² Anteil 2/8
  • Hohenpeißenberg, Flur 280 - 3
    n/a m² Anteil 2/16

Zustand

mangelhaft

Die Fußbodenoberbeläge sind deutlich abgenutzt, es gibt Aufputzführungen nachträglicher Installationen und nicht geschlossene Schlitzverlegungen. Der Feststoffofen ist nicht mit Kacheln verkleidet, Türrahmen weisen Ausbrüche auf, und sämtliche üblichen Schönheits- und Kleinreparaturen sind überfällig. Zudem ist die Absturzsicherung beim Kellerabgang verrostet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fußbodenoberbeläge (mit Ausnahme der Fliesen- und Natursteinbeläge) deutlich abgenutzt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Aufputzführung nachträglicher Installationen und nicht geschlossene Schlitzverlegungen

  • Schäden

    gering

    Feststoffofen nicht mit Kacheln verkleidet

  • Schäden

    mittel

    Türrahmenausbrüche teilweise vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    sämtliche üblichen Schönheits- und Kleinreparaturen überfällig

  • Schäden

    hoch

    verrostete Absturzsicherung beim Kellerabgang

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fliesen- und Plattenarbeiten mit notwendigen Ausbesserungen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Tischlerarbeiten an der Treppe erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen im Bereich Maler- und Lackierarbeiten erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbelagarbeiten überwiegend abgenutzt

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Warmwasserzentralheizung und zentrale Brauchwasseraufbereitung mit Primärenergie Wärmepumpe und Unterstützung eines wassergeführten Feststoffofens

Grundbuch

Amtsgericht

Weilheim i.OB

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 280/3

    Anteil: 2/16 (12,5%)

  • , Flur , Flurstück 280/15

    Anteil: 2/18 (11,11%)

  • , Flur , Flurstück 280/19

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Bezug auf den 2/16 Miteigentumsanteil am Grundstück 280/3 mit Belastung zugunsten der Miteigentümer: Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft; Benutzungsregelung nach § 1010 BGB.

Lage

Klausenstraße 4, 82383 Hohenpeißenberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
385.001 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilheim i. OB
Aktenzeichen
0002 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.