Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Garage in Nürnberg - Bild 1
Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Garage in Nürnberg - Bild 2

Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Garage in Nürnberg

HausMehrfamilienhaus

s. amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
227 m²
2.423 €/m²
Grundstück
636 m²
​
Baujahr
1964
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    80 m²

    Erdgeschosswohnung

  • Wohnung

    81 m²

    Obergeschosswohnung

  • Wohnung

    66 m²

    Dachgeschosswohnung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • WC
  • Bad
  • Kammer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer

Etage 2

  • Flur
  • WC
  • Bad
  • Kammer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Kinderzimmer

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 165
    636 m²

Zustand

mangelhaft

Die Fassade ist schadhaft und stark verschmutzt, insbesondere an der Giebelseite. Bodenplatte des Balkons, Fenster, Dacheindeckung, Dachrinnen, Fallrohre sowie Verblechungen sind beschädigt. Im Keller gibt es Farb- und Putzabplatzungen durch Feuchtigkeit, die Ölzentralheizung ist 35 Jahre alt und erneuerungsbedürftig. Badezimmer und Dachgeschoss-WC sind sanierungsbedürftig, insgesamt besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau. Die Garage ist desolat und umfassend sanierungsbd

  • Schäden

    mittel

    Fassade zur Straße hin schadhaft, Giebelseite stark verschmutzt

  • Schäden

    hoch

    Bodenplatte des Balkons schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Fenster schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckung schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Dachrinnen und Fallrohre schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Verblechung der Kaminköpfe und der Dachgaube schadhaft

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Farb- und Putzabplatzungen im Kellergeschoss aufgrund von Feuchtigkeitseindringungen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ölzentralheizung 35 Jahre alt und erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Badezimmer sind renovierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Bad und WC im Dachgeschoss sanierungsbedürftig

  • Schäden

    hoch

    Garage mit Abstellraum in desolatem Gesamtzustand und umfänglich sanierungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Schlafzimmer schadhaft (nicht näher spezifiziert)

  • Schäden

    hoch

    Sanitärgegenstände im Bad stark schadhaft (Stand-WC, Waschbecken, Viertelkreisdusche mit Vorhang)

  • Schäden

    hoch

    Balkon als Betonplatte schadhaft, Fußboden mit Kunststein belegt, Geländer aus Metall

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Küchenmöbel älteren Datums und ohne Wertrelevanz

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Einbauschrank im Flur ohne Wertrelevanz

  • Schäden

    gering

    Elektroboiler unter Waschbecken im WC montiert, Elektrostrahler im Bad wandseitig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Fabrikat Wolf, Typ HK-2-29; Ölbrenner Fabrikat Elco-Klöckner, Typ EK 01.3 L - NH

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg von Reichelsdorf

Blatt

3167

Bestandsverzeichnis

  • Reichelsdorf, Flur , Flurstück 165

    636 m²

Lage

Schalkhaußerstraße 82, 90453 Nürnberg, Reichelsdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
550.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0010 K 0185/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.