Reihenhaus in Langenhagen - Bild 1
Reihenhaus in Langenhagen - Bild 2

Reihenhaus in Langenhagen

Haus

Art des Bewertungsobjekts:

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus
(Reihenendhaus) und einer Garage

Tag der Ortsbesichtigung:

22.04.2025

Baujahr:

1978

Bauweise:

§ Massivbauweise
§ Splitlevelbauweise
§ Teilweise unterkellert
§ Satteldach

Wesentlich erfolgte Modernisierungen
innerhalb der letzten 30 Jahre:

§ 2023: Dacheindeckung
§ 2000 und 2018: Fenster
§ Leitungssysteme teilweise
§ 2018: Bad/WC und Innenausbau (teilweise)

Wohnfläche:

§ rd. 100 m²

Allgemeiner Ausstattungsstandard:

Mittlerer Ausstattungsstandard

Baulicher Zustand:

Insgesamt durchschnittlicher Zustand mit kleineren
Bauschäden

Energetische Situation:

§ Kein aktueller Energieausweis vorhanden
§ Es wird von einem durchschnittlichen Energiebedarf
ausgegangen

Baulastenverzeichnis:

§ Eintragungen vorhanden
§ Ohne wertbeeinflussende Auswirkung

Altlastenkataster:

Keine Eintragungen vorhanden

Nutzung am Wertermittlungsstichtag:

Vom Eigentümer bewohnt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
2.660 €/m²
Grundstück
237 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Vom Eigentümer bewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Fenster
2018
Fenster
2018
Bad/WC und Innenausbau (teilweise)

Flurstücke

  • Langenhagen, Flur 2 - 76/3
    237 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand mit kleineren Bauschäden. Teilweise wurden im Jahr 2018 das Bad/WC und der Innenausbau erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor.

  • Schäden

    gering

    kleinere Bauschäden am Gebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Grundbuch von Langenhagen

Blatt

7016

Bestandsverzeichnis

  • Langenhagen, Flur 2, Flurstück 76/3

    Nr. 1
    237 m²

Lage

Lehmdamm 1, 30853 Hannover, Langenhagen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
266.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0740 K 0005/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.