Reihenhaus, Kfz-Stellplatz in Dortmund
Laut Gutachten ist das Grundstück (Flurstück 2164; Größe: 267 m²; Einzelwert: 317.000,00 €) mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1997) sowie einem Carport (Bj. 2004) bebaut. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 45 m², Obergeschoss ca. 44 m² und Dachgeschoss ca. 23 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Es besteht weiterhin 1/3-Anteil an einem zum Objekt führenden Wegegrundstück (Flurstück 2167; Größe: 27 m²; Einzelwert: 400,00 €).
Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück befindet sich im Lavendelweg 1 in Dortmund und hat eine Fläche von 267 m². Der vorläufige Verkehrswert beträgt 347.000,00 € und das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt umfasst ein Wohngebäude, das 1997 erbaut wurde, sowie einen Carport aus dem Jahr 2004. Der Zustand des Grundstücks und der baulichen Anlagen wurde als funktionsfähig eingestuft, jedoch konnten einige Bereiche aufgrund von Zugangsrestriktionen nicht besichtigt werden. Es sind keine Altlasten bekannt, und das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unvermietet
- Baujahr
- 1997
- Wohnräume
- Erdgeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss
- Nutzfläche
- 44 m²
Lage
Lavendelweg 1 (856. projektierte Straße 1), 44289 Dortmund, Lichtendorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 317.400 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0271 K 0002/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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