Reihenhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück in Mönchengladbach - Bild 1
Reihenhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück in Mönchengladbach - Bild 2

Reihenhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück in Mönchengladbach

HausGewerbeobjekteGrundstück

 
Laut Gutachten handelt es sich um ein Geschäftshaus als Reihenmittelhaus in Stadtzentrumslage, mit vermutlich erheblichem Sanierungsbedarf. Baujahr um ca. 1956; Grundstücksgröße 179 qm
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
75.85 m²
831 €/m²
Grundstück
179 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1956
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
3
Jahre
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Aufteilung

Etage 2

  • Flur 14 m²
  • Zimmer 23,1 m²
  • Zimmer 17,8 m²
  • Küche 13,3 m²
  • Bad 7,6 m²

Flurstücke

  • Mönchengladbach, Flur 20 - 329
    179 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter beschreibt den Gebäudezustand als sanierungsbedürftig, insbesondere bei Wand- und Deckenflächen, Innentüren, Oberböden und Wandfliesen, die vermutlich insgesamt Sanierungsbedarf aufweisen. Die Fenster im Erdgeschoss sind Stahlfensterelemente mit Einfachverglasung, im Obergeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Es handelt sich um eine optisch erkennbare Bewertung ohne Anspruch auf Vollständigkeit und ohne Bausubstanzgutachten.

Grundbuch

Amtsgericht

Mönchengladbach

Grundbuch

Grundbuch von Mönchengladbach

Blatt

3498

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 20, Flurstück 329

    Nr. 5

Lage

Hindenburgstr. 267, 41061 Mönchengladbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach
Aktenzeichen
K 0003/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.