Reihenhaus, Garage, unbebautes Grundstück in Bad Salzdetfurth

HausGrundstück

Grundstück lfd. Nr. 1: Einfamilienreihenmittelhaus nebst Garage 
Grundstück lfd. Nr. 2: unbebautes Grundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
76.17 m²
1.678 €/m²
Grundstück
216 m²
BRW: 90 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    76.17 m²

    Wohnfläche insgesamt 76,17 qm verteilt auf KG, EG und DG mit verschiedenen Wohnräumen

Instandhaltung & Modernisierung

1950
Baujahr des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 1 15,3 m²
  • Wohnzimmer 2 13,4 m²
  • Flur 3,3 m²

Etage 2

  • Schlafzimmer 1 13,5 m²
  • Schlafzimmer 2 10,5 m²
  • Flur 4,1 m²

Etage -1

  • Flur 7,4 m²
  • Bad 3 m²
  • Küche 5,7 m²
  • Su 16,1 m²

Flurstücke

  • Bad Salzdetfurth, Flur 23 - 180
    216 m²
  • Bad Salzdetfurth, Flur 23 - 181
    9 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter stellt sichtbare Bauschäden von außen fest und berücksichtigt einen Risikowertabschlag. Es besteht extreme Hanglagigkeit mit dem tiefsten Baukörper der Garage, wobei das Kellergeschoss oberhalb des Garagenniveaus liegt und teils Wohnräume zur Straßenseite ausgerichtet sind. Der Zugang zum Objekt wurde dem Sachverständigen nicht geöffnet, was die Begutachtung erschwerte.

  • Schäden

    mittel

    Bauschäden von außen sichtbar

  • Sonstige

    mittel

    kein Wärmedämmverbundsystem, Außenwände nachträglich nicht gesondert wärmegedämmt

  • Sonstige

    mittel

    extreme Hanglagigkeit, tiefster Baukörper Garage, KG oberhalb des Garagenniveaus, teils Wohnräume zur Straßenseite

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl- bzw. Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Flachheizkörper bzw. Rippelheizkörper

Grundbuch

Lage

Hainholz 72, 31162 Bad Salzdetfurth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
127.810 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hildesheim
Aktenzeichen
0025 K 0021/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.