Reihenhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Reihenendhaus in der Berliner Straße 15 in Ansbach mit einer Grundstücksgröße von 225 m². Es verfügt über zwei Garagen und Miteigentumsanteile an angrenzenden Flächen. Der Verkehrswert wird im Gutachten ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem altersgemäßen, durchschnittlichen Zustand. Es ist mit einer ölbefeuerten Warmwasserzentralheizung ausgestattet und verfügt über eine thermische Solaranlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Außenanlagen sind durchschnittlich, mit teilweise erkennbaren Frostschäden. Die Wohnlage im Rügländer Viertel gilt als bevorzugt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1976

Wohnräume

Das Erdgeschoss verfügt über ein Stand-WC mit Unterputzspülkasten und ein Handwaschbecken. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC mit Unterputzspülkasten.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Reihenendhaus mit ausgebautem Dach. Es verfügt über zwei Garagen und einen Garten. Die Wände sind aus hochlochziegelmauerwerk mit einer Außenwandstärke von 30 cm. Die Decken sind aus Stahlbeton und das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Die Fassade ist mit mineralischem Putz versehen und hat einen Anstrich.