Reihenhaus, Einfamilienhaus in Marsberg
Lt. Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Marsberg-Obermarsberg; schmales, längliches Grundstück; Baujahr: 1952; Wohnfläche: rd. 62 m² (Erdgeschoss: 32 m², Dachgeschoss: 30 m² zzgl. Keller und Spitzboden). einfache Bauweise, es besteht erheblicher Sanierungs- und Renovierungsstau.
Bieter müssen sich ausweisen können und evtl. bei Gebotsabgabe sofort mind. 10 % Sicherheit vom Verkehrswert leisten (keine Barzahlung möglich). Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt sein.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Obermarsberg, Flur 9 - 1261179 m²
Zustand
Im Gutachten werden nur offensichtlich erkennbare Baumängel und -schäden berücksichtigt, die zerstörungsfrei festgestellt wurden. Eine technische Prüfung der Haustechnik und eine vertiefende Untersuchung auf verdeckte Mängel oder gesundheitsschädliche Materialien wurden nicht durchgeführt. Die Auswirkungen von Bauschäden auf den Verkehrswert sind nur pauschal berücksichtigt, eine weitergehende Untersuchung wird empfohlen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaseinzelöfen (nicht mehr zeitgemäß) mit Gastank im Garten
Grundbuch
Amtsgericht
Marsberg
Grundbuch
Obermarsberg
Blatt
666
Bestandsverzeichnis
Obermarsberg, Flur 9, Flurstück 1261
Nr. 1179 m²
Lage
Ringstraße 13, 34431 Marsberg, Obermarsberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Brilon
- Aktenzeichen
- 0010 K 0003/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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