Reihenhaus in Wassenberg
Zweigeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Carport, Wohnfläche (inklusive rund 19 qm Wintergarten) rund 135 qm, Baujahr des Wohnhauses 1958, Ausbau Dachgeschoss zwischen 1997 und 2003, Errichtung Wintergarten 2021.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele 7,3 m²
- Gäste-WC 2 m²
- Wohn-/Esszimmer 26,5 m²
- Küche 11,5 m²
- Wintergarten 19 m²
Etage 2
- Flur 6 m²
- Zimmer 1 10 m²
- Schlafzimmer 15,6 m²
- Zimmer 2 14 m²
- Balkon 4 m²
Etage 3
- Zimmer 4 28,7 m²
Zustand
mangelhaftDas Gutachten beschreibt lokale Auffeuchtungen an den Kelleraußenwänden als festgestellte Baumängel, die eine Wertbeeinflussung von 1.000 EUR verursachen. Es wird darauf hingewiesen, dass nur zerstörungsfrei erkennbare Schäden erfasst wurden und eine vollständige Erfassung aller Mängel nicht gewährleistet ist. Eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschadenssachverständigen wird empfohlen, da die tatsächlichen Ursachen und Kosten abweichen können.
Feuchtigkeit
mittellokal begrenzte Auffeuchtung des Kelleraußenmauerwerks
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Niedertemperaturheizung, Brennstoff Öl, gelagert in Kunststoffbatterietanks
Lage
Brabanter Str. 20, 41849 Wassenberg, Myhl
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Heinsberg
- Aktenzeichen
- 0090 K 0003/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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