Reihenendhaus in Albaching - Bild 1
Reihenendhaus in Albaching - Bild 2

Reihenendhaus in Albaching

Haus

1.) Grundstück zu 29 qm, bebaut mit einer Garage (Bj. 2001)
 
2.) 1/5-Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche (Zufahrt)
 
3.) Grundstück zu 319 qm, bebaut mit einem Reihenendhaus mit Carport (voll unterkellert, EG, OG, ausgebautes DG, Bj. 2001, Wfl. ca. 126 qm)
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
52.5 m²
10.419 €/m²
Grundstück
319 m²
BRW: 600 €/m²
Baujahr
2001
vor 24 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
56
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele, Garderobe 4,3 m²
  • Abstellraum 1 m²
  • WC 2,1 m²
  • Küche 6,4 m²
  • Essen 13,6 m²
  • Wohnen 22,1 m²
  • Terrasse 3 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 168 - 5
    426 m² Anteil 1/5= 85,2m²
  • /nicht angegeben/, Flur 168 - /nicht ges
    29 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 168 - /nicht ges
    319 m²

Zustand

gut

Der Gutachter stellt fest, dass keine erkennbaren Baumängel oder Bauschäden vorliegen und kein wesentlicher Instandhaltungsstau erkennbar ist. Der Unterhaltungszustand wird als baujahrtypisch bewertet, es bestehen keine Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Eine genaue Prüfung verborgener Mängel oder Altlasten wurde nicht durchgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Heizung wird mit handbeschickten Holzscheiten betrieben, alternativ Umstellung auf Holz-Pellet-Heizung möglich. Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer über Solaranlage.

Grundbuch

Amtsgericht

Rosenheim

Grundbuch

Albaching

Blatt

930

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 168/6

    Nr. 1
    29 m²

  • , Flur , Flurstück 1/5 Anteil an

    Nr. 3
    Anteil: 1/5 (20%)

Lage

Doktorweg 8, 83544 Albaching

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
547.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rosenheim
Aktenzeichen
K 0038/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.