Reihenendhaus, Carport in Goch

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Reihenendhaus im Stadtbereich von Goch. Das Gebäude wurde 1976 errichtet, es ist II-geschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Seitlich ist ein Carport vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
154.5 m²
1.353 €/m²
Grundstück
314.28 m²
BRW: 212 €/m²
Baujahr
1976
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Laut Auskunft des Eigentümers im Erdgeschoss vermietet

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Heizung erneuert

Aufteilung

Etage 1

  • Bad 1 6,4 m²
  • Flur 2 5,6 m²
  • Küche 3 9,7 m²
  • Wohnzimmer 4 19 m²
  • Schlafzimmer 5 18,5 m²
  • Balkon 6 1,6 m²
  • Windfang 1 2,4 m²
  • WC 2 1,5 m²
  • Diele 3 7,2 m²
  • Küche 4 9,7 m²
  • Ess-Wohnraum 5 38 m²

Etage 2

  • Kinderzimmer 3 3,8 m²
  • Schlafzimmer 4 11,1 m²
  • Wohnzimmer 5 11,1 m²

Flurstücke

  • Goch, Flur 36 - 489
    409 m²

Zustand

Im Gutachten wird die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft, sondern als vollständig unterstellt. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei erkennbar waren oder von Beteiligten genannt wurden. Auswirkungen vorhandener Bauschäden auf den Verkehrswert werden nur pauschal geschätzt; spezifische Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht explizit beschrieben.

  • Risse

    mittel

    Senkungen der Fensterstürze in der straßenseitigen Außenfassade festgestellt

  • Schäden

    hoch

    Fehlende Dehnungsfuge als Mittelfuge zwischen den Doppelhaushälften

  • Schäden

    gering

    Giebelseitige Fensterbänke sind unterseitig nicht verfugt

  • Schäden

    mittel

    Beton-Abplatzungen im Bereich der Kelleraußentreppe vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, funktionsfähig (lt. Auskunft des zuständigen Schornsteinfegers)

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Goch

Blatt

3223A

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 4

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 15

    lfd. Nr. 15 Zwangsversteigerungsvermerk

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 16

    lfd. Nr. 16 Zwangsversteigerungsvermerk

  • Sonstige

    LastenNr. 15

    lfd. Nr. 15, 16 Umlegungsvermerk

Lage

Südring 52, 47574 Goch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
209.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0145/ 2012
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.