Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Nebengebäuden in Weeze

Mehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Mehrfamilienwohnhaus mit angebauter Flachdachgarage bebautes Grundstück. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich ein weiteres Nebengebäude. Das nach Osten ausgerichtete 959 m² große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Das 1961 errichtete Wohnhaus wurde 1970 aufgestockt und 1974 und 1975 erweitert. Das ein-bis zweigeschossige Wohnhaus ist nur tlw. unterkellert. Die in der Wertermittlung berücksichtigte Wohnfläche wurde mit 258 m² angenommen. Das Grundstück wird im Altlastenkataster des Kreises Kleve als Altstandort „ehemalige Tankstelle“ geführt. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich. Die Bewertung erfolgte ausschließlich auf der Grundlage der Außenbesichtigung, der mündlichen Auskünfte des Eigentümers am Tag der Ortsbesichtigung und der vorliegenden Unterlagen.

MehrfamilienhausWohngebietGrundstückFlachdachgarageAltlastenWohnflächeBaujahr 1961Erweiterung 1974Erweiterung 1975Nebengebäude

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Zusammenfassung
Das Grundstück mit einer Größe von 959 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und hat einen Verkehrswert von 235.000,00 €. Es ist mit einem freistehenden Mehrfamilienwohnhaus und einer angebauten Flachdachgarage bebaut.
Allgemeine Beschreibung
Das 1961 errichtete Wohnhaus wurde 1970 aufgestockt und in den Jahren 1974 und 1975 erweitert. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich ein weiteres Nebengebäude. Das Grundstück wird im Altlastenkataster des Kreises Kleve als Altstandort 'ehemalige Tankstelle' geführt. Die in der Wertermittlung berücksichtigte Wohnfläche beträgt 258 m².
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1961
Wohnfläche
258 m²
Wohnräume
Die in der Wertermittlung berücksichtigte Wohnfläche beträgt 258 m².

Lage

Gocher Str. 48, 47652 Weeze

Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geldern
Aktenzeichen
0009 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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