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Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentum) in Plettenberg
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Im vorderen, straßenseitigen Teil des Erdgeschosses befindet sich (soweit von außen erkennbar) eine Kleinwohnung und im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses befinden sich die Keller- und Technikräume.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, sodass insgesamt drei Wohnungen vorhanden sind.
Zum Wohnungseigentum Nr. 1 gehört eine angebaute PKW-Garage, ein angebauter überdachter Freisitz, die Hälfte des rückwärtigen Doppelcarports und die gesamte westliche Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 550 m².
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Im vorderen, straßenseitigen Teil des Erdgeschosses befindet sich (soweit von außen erkennbar) eine Kleinwohnung und im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses befinden sich die Keller- und Technikräume.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, sodass insgesamt drei Wohnungen vorhanden sind.
Zum Wohnungseigentum Nr. 1 gehört eine angebaute PKW-Garage, ein angebauter überdachter Freisitz, die Hälfte des rückwärtigen Doppelcarports und die gesamte westliche Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 550 m².
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das bewertete Wohnungseigentum in der Lindenallee 48, 50 in Plettenberg hat einen Verkehrswert von 163.000 Euro zum Stichtag 21.08.2024. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit einer Grundstücksgröße von 1.503 m² und ist von ländlicher Dorflage geprägt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt weist einen einfachen bis mittleren Ausstattungszustand auf und ist größtenteils selbst genutzt. Es sind Mängel an der Außenanlage sowie an Holzbauteilen vorhanden. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geräuschimmissionen durch die nahegelegene Bundesstraße und Bahntrasse sind zu beachten. Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei und als baureifes Land klassifiziert.
- Nutzungsart
- Wohnungseigentum
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Wohnräume
- Drei Wohnungen, eine Kleinwohnung im Erdgeschoss, zwei weitere Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es umfasst insgesamt drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kleinwohnung sowie Keller- und Technikräume. Zudem sind eine angebaute PKW-Garage und ein überdachter Freisitz vorhanden.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Lindenallee 48, 50, 58840 Plettenberg, Pasel
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Plettenberg
- Aktenzeichen
- 0027 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.