Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main
Einseitig angebautes, 2-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 252,10 m². Baujahr geschätzt mit ca. 1951; ferner Garagenanlage mit zwei Doppelgaragen und einer Einzelgarage.
Das Gebäude ist abrissreif.
Betreibender Antragstellervertreter:
Rechtsanwalt Ströbele,
Tel.: 069-9596260
Az: 102/20S/Bo/D4/262-24,
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main:
Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 130697402016.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend252 m²Das Gebäude wurde historisch zu Wohnzwecken teilweise eigengenutzt und vermietet. Zum Bewertungsstic
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur ("Vorplatz") 4,1 m²
- Bad 6,9 m²
- Zimmer 18 m²
- Zimmer 12,2 m²
- Zimmer 20 m²
- WC 1,8 m²
- Kammer 1,2 m²
- Zimmer 3,7 m²
- Küche 4,9 m²
- Bad/ WC 5 m²
Etage -1
- Heizung, Lager, etc. Waschküche 8,1 m²
- Keller 8,1 m²
- Trockenraum 9,2 m²
- Trockenraum 11,3 m²
- Keller E/ Koks 16,1 m²
- HZ-Keller 8,6 m²
- Flur 10,2 m²
Flurstücke
- 45, Flur 10 - 400/5372 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist erhebliche Baumängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbefall an Innen- und Außenwand der Hofseite sowie an der Decke über dem Erdgeschoss. Putzabplatzungen sind im Bereich der Kellertreppe und -wände vorhanden, zudem gibt es Schäden an der Abhangdecke im Dachgeschoss. Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind abgängig, ebenso sind Wand- und Deckenbeläge, Sanitär- und Elektroinstallationen überwiegend abgängig; Dachflächenfenster sind undicht.
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsschäden mit Schimmelbefall an Innenwand Hofseite und Decke über EG
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsschäden mit Schimmelbefall an Außenwand Hofseite
Schäden
mittelPutzabplatzungen im Bereich der Kellertreppe und -wände
Schäden
mittelSchäden im Bereich der Abhangdecke DG
Schäden
hochBodenbeläge EG abgängig
Schäden
hochBodenbeläge DG abgängig
Schäden
hochWand- und Deckenbeläge überwiegend abgängig
Schäden
hochSanitärinstallationen und -anlagen überwiegend abgängig
Schäden
hochElektroinstallationen überwiegend abgängig
Schäden
mittelDachflächenfenster undicht
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Heizung (Viessmann Vitola) und Gas-Etagenheizung (Junkers) vorhanden; Wärmeabgabe über Platten- bzw. Rippenheizkörper
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
45, Flur 10, Flurstück 400/5
372 m²
Lage
Willibrachtstraße 3, 60431 Frankfurt am Main, Eschersheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Frankfurt am Main
- Aktenzeichen
- 0842 K 0035/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.