Mehrfamilienhaus in Pirmasens

HausMehrfamilienhaus

Objektbeschreibung auf Basis des Sachverständigengutachtens:
weitgehend rechtwinkliges Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilien-Reihenhaus, laut Planunterlagen bestehend aus Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss sowie Kellergeschoss, erbaut 1948 in Massivbauweise, Werkstatt auf der Freifläche hinter dem Haus erbaut 1950, zwischen Gebäude und Werkstatt ca. 30qm Hoffläche, Aufteilung Mehrfamilienhaus laut Planunterlagen: jede Etage umfasst eine Wohneinheit mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad, alle Fenster sind durch Fenster natürlich beleuchtet ud belüftet, mutmaßlich drei Wohneinheiten, ca. 157,54qm Gesamtwohnfläche, ca. 52qm je Wohneinheit, Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, entsprechender Risikoabschlag bereits im Verkehrswert berücksichtigt;

MehrfamilienhausPirmasensReihenhausWohnflächeBaujahr 1948MassivbauweiseWerkstattHofflächeZweizimmerwohnungenVerkehrswert

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Wohnfläche
157.54 m²
590 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein mehrfamilien Reihenhaus in Pirmasens mit einer Gesamtwohnfläche von 157,54 m² und einem Verkehrswert von 93.000,00 €. Es umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad beinhalten.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist weitgehend rechtwinklig und wurde 1948 in Massivbauweise errichtet. Zusätzlich befindet sich auf der Freifläche hinter dem Haus eine Werkstatt, die 1950 erbaut wurde. Die Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, weshalb ein entsprechender Risikoabschlag im Verkehrswert berücksichtigt wurde. Die Hoffläche beträgt ca. 30 m². Alle Fenster sind natürlich beleuchtet und belüftet.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Wohnräume
Jede Wohneinheit umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad.
Nutzfläche
30 m²
Gewerbefläche
52 m²

Lage

Von-der-Tann-Straße 4, 66955 Pirmasens

Zusammenfassung

Verkehrswert
93.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen
0002 K 0031/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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