Mehrfamilienhaus in Dülken
Laut Wertgutachten in früheren Verfahren 16 K 18/19 handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung wird vermutet. Als Baujahr wurde 1950 vermutet. Die Wohn- und Nutzfläche wurde mangels Unterlagen und Besichtigung aus dem umbauten Raum mit 657 qm angenommen. Miet- und Pachtverhältnisse sind nicht bekannt. Aufgrund der Nichtbesichtigung hat der Gutachter einen Abschlag von 42.000,00 € berücksichtigt.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Viersen, genauer gesagt in der Viersener Straße 4, und hat eine Größe von 281 m². Der Verkehrswert wurde auf 139.000,00 € festgesetzt. Es handelt sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienhaus ist beidseitig angebaut und wurde vermutlich im Jahr 1950 erbaut. Eine Besichtigung des Objekts war nicht möglich, weshalb die Wohn- und Nutzfläche von 657 m² aus dem umbauten Raum angenommen wurde. Eine Bauakte liegt nicht vor, und Miet- sowie Pachtverhältnisse sind nicht bekannt. Der Gutachter hat aufgrund der Nichtbesichtigung einen Abschlag von 42.000,00 € berücksichtigt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1950
- Wohnfläche
- 657 m²
- Nutzfläche
- 657 m²
- Grundstücksfläche
- 281 m²
Lage
Viersener Straße 4, 41751 Viersen, Dülken
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 139.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen
- Aktenzeichen
- 0016 K 0012/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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