Mehrfamilienhaus in Lengerich
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Grundstücke in Lengerich, welche eine Einheit bilden. Diese sind mit einem unterkellerten, zweigeschössigen, nicht vermieteten Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (4. Einheit im Souterrain im Umbau ohne Baugenehmigung) mit Flachdachanbau (Baujahr 1965), vier Garagen und separatem Lagerraum (BJ 2002) bebaut. 2018 begonnener Umbau zu Mehrfamilienhaus ohne Baugenehmigung. Nicht bewohnbar wegen offener Umbaumaßnahmen, vermehrter Schimmelbefall und erheblichem Renovierungs- und Modernisierungsstau.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Lengerich, Tecklenburger Straße 47, und umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 2.283 m². Der Verkehrswert beträgt 692.000,00 €. Das Gebäude ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut und ist nicht vermietet. Es weist erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsstau auf, ist aufgrund offener Umbaumaßnahmen nicht bewohnbar und leidet unter vermehrtem Schimmelbefall. Zudem gibt es eine vierte Wohneinheit im Souterrain, die sich im Umbau ohne Baugenehmigung befindet. Auf dem Grundstück sind außerdem vier Garagen und ein separater Lagerraum aus dem Jahr 2002 vorhanden.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht bewohnbar
- Baujahr
- 1965
- Wohnfläche
- 1.700 m²
- Wohnräume
- Drei Wohneinheiten im Hauptgebäude, eine Einheit im Souterrain im Umbau.
Lage
Tecklenburger Straße 47, 49525 Lengerich
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 692.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Tecklenburg
- Aktenzeichen
- 0006 K 0009/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten.pdf
- Ergaenzungsgutachten.pdf
- Ergaenzungsgutachten_II.pdf
Anhänge
Quelle
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