Mehrfamilienhaus, Sonstiges

Mehrfamilienhaus, Sonstiges in Schwandorf

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwandorf
 
Lfd.Nr. 1
Gemarkung Schwandof
Flurstück 1893 
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Jahnstraße 54
Hektar 0,0973
Blatt 5263
 
Lfd.Nr. 2
Gemarkung Schwandof
Flurstück 1893/3
Wirtschaftsart u. Lage Waldfläche
Anschrift Bei der Paul-Keller-Straße
Hektar 0,0112
Blatt 5263

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Objektadresse: Jahnstraße 54, 92421 Schwandorf
 
Drei- bis Vierfamilienhaus (Teil-KG/EG/OG/DG nicht ausgebaut), Baujahr 1959 (Baujahr Vordergebäude), 1966 (Aufstockung Vordergebäude und Errichtung Rückgebäude EG), 1979 (Aufstockung Rückgebäude) und eingeschossiger Doppelgarage, Baujahr ca. 1979), Satteldachstuhl bzw. Pultdach, Massivbauweise (HLZ ca. 30 cm), Lage Weinbergviertel, gleichmäßiger Grundstückszuschnitt, nahezu ebenes Grundstück, Reihengrundstück, gute und überwiegend ruhige Wohnlage, Umgebungsbebauung Ein- und Zweifamilienhäuser sowie teilweise Mehrfamilienhäuser, keine Innenbesichtigung möglich, Wohnfläche gemäß Aktenlage (ca. 409 m²), Nutzung als Asylunterkunft (seit ca. 2016), ehemaliges Konditoreigebäude mit Wohntrakt, im Zuge der Nachnutzung umgebaut (Grundrissänderung, Rückbau Konditorei) und vermutlich weiter renoviert bzw. teilmodernisiert, mehrere Hauseingänge vorhanden;
 
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abweichung vom Beschrieb im Grundbuch:
Südlich von Flst 1893 liegend, grob dreieckiges Grundstück, kein eigener Straßenanschluss, reine Arrondierungsfläche (Fläche als Zuschlag zu einem benachbarten Hauptgrundstück dienen und an sich eigenständig nicht nutzbar sind), beitragsrechtlich und baulich unerschlossen.;