Mehrfamilienhaus in Bielefeld - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Bielefeld - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Bielefeld

Mehrfamilienhaus

unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) mit ausgebautem Dachgeschoss, 1936 erbaut und umfassend modernisiert, mit einer Wohnfläche von ca. 207 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
207 m²
2.570 €/m²
Grundstück
635 m²
​
Baujahr
1936
vor 89 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
55
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    80 m²

  • Wohnung

    77 m²

  • Wohnung

    50 m²

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Einbau neuer Fenster (Schallschutzfenster)
2019
Fassadendämmung
2019
Erstellung eines neuen Daches einschließlich Dämmung
2019
Einbau einer neuen Gasheizung
2019
Türen streichfähige Holztüren mit Futter und Bekleidung neu erstellt
2020
Einbau neuer Fenster (Schallschutzfenster)
2020
Fassadendämmung
2020
Erstellung eines neuen Daches einschließlich Dämmung
2020
Einbau einer neuen Gasheizung
2021
Einbau neuer Fenster (Schallschutzfenster)
2021
Fassadendämmung
2021
Erstellung eines neuen Daches einschließlich Dämmung
2021
Einbau einer neuen Gasheizung
2022
Einbau neuer Fenster (Schallschutzfenster)
2022
Fassadendämmung
2022
Erstellung eines neuen Daches einschließlich Dämmung
2022
Einbau einer neuen Gasheizung
2022
Türen streichfähige Holztüren mit Futter und Bekleidung neu erstellt

Flurstücke

  • Bielefeld, Flur 41 - 207
    635 m²

Zustand

gut

Das freistehende, zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss wurde 2020/2021 umfassend modernisiert. Der bauliche Zustand des Hauses ist weitgehend ordnungsgemäß, es bestehen keine Hinweise auf Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Die Außenanlagen sind jedoch noch nicht fertiggestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Der genehmigte Wintergarten im Erdgeschoss Rückseite muss noch erstellt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Auf der Rückseite im Erdgeschoss fehlt das Wärmeverbundsystem einschließlich Putz und Anstrich, falls der Wintergarten nicht erstellt wird.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Im Obergeschoss fehlt der Anstrich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Zuwegung zum Hauseingang und die Hauseingangstreppe fehlen noch.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Die Holzstufen der Treppe müssen noch gestrichen werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Zuwegung zur Garage und die geplanten Stellplätze vor dem Haus sind noch nicht erstellt.

  • Schäden

    gering

    Der Garten wirkt vernachlässigt.

  • Schäden

    gering

    In der Garage gibt es Putzschäden an den Wänden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neu erstellt 2020/2021

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Bezirk Band

Blatt

5245

Bestandsverzeichnis

  • Bielefeld, Flur 41, Flurstück 207

    Nr. 1
    635 m²

Lage

Schloßhofstraße 102, 33615 Bielefeld, Gellershagen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
532.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0031/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.